房屋租賃檢測前期工作的講解

房屋租賃檢測是一項專業的工作，需要遵循檢測鑒定的相關步驟，不能盲目操作。根據第三方檢測公司的經驗，在正式擬定房屋租賃檢測計劃之前，必須對待檢測房屋進行初步調查，需先收集和整理房屋相關圖紙資料，然后進行初次簡單勘查，根據勘查結果填寫初步調查表，檢測人們需根據調查表制定詳細的檢測計劃。

收集和整理房屋相關圖紙資料是房屋租賃檢測前期非常基礎的工作，不能馬虎大意。房屋相關圖紙資料包含有房屋設計圖紙、地基巖土工程勘察報告、房屋設計變更和改裝記錄、近期施工變更記錄、竣工質檢和驗收文件、歷次房屋加固記錄、歷次房屋加固改造圖紙和相關安全鑒定報告等。在收集這些資料時，一定要確保資料的真實性和準確性，如果資料出錯可能會導致檢測人員誤判，影響房屋租賃檢測結果的準確性。初次簡單勘查是在收集資料之后進行，通過現場勘查可以了解房屋建筑的實際情況，包含有實際使用條件、內外部環境等，在調查時要著重檢查圖紙資料中提到的加固、改造和變更的區域。

在填寫房屋租賃檢查初步調查表時，需將收集的資料與現場勘查實際情況真實反映到調查表中，并且給出相關的建議。第三方檢測公司的工程師會根據調查報告的實際情況制定詳細的房屋租賃檢測方案，列出需檢測的部位、數量，檢測公司需根據檢測方案準備專業的工具和檢測人員，并提出需由委托方配合完成的準備工作。